你不仁 我不买!中国对美房产投资大减72%

作者: 时间:2020-06-17领域关注913人已围观

为美中贸易战所累,中国在美国、澳洲、欧洲等地的房产投资均退烧;其中,今年首季中国对美房产投资额按年大减72%至6.4亿美元(约27亿令吉),仅仅为2016年7月至9月颠峰时期的10%水平。


美国调查公司Real Capital Analytics(RCA)数据显示,中国投资者和企业在2018年于全球房产市场的投资额达230亿美元(约961亿令吉),按年下滑46%。

“在2012年前,中国在全球主要地区的房产投资金额不到100亿美元(约418亿令吉),之后逐渐成长,在2016年激增至425亿美元(约1777亿令吉),2017年则基本上持平,2019年则预估会持续减缓。”

你不仁 我不买!中国对美房产投资大减72%(彭博社)

至于中国投资美国房产则是在2015年下半年开始增长,直到2017年下半年开始出现降温趋势。RCA高级副总裁吉姆克斯特洛指出,这是因为中国政府当时为阻止人民币贬值,以及削减企业债务而提高了投资限制。

“美中贸易战在2018年初爆发,成为阻碍中国投资美国房产的原因。与此同时,中国企业也出现了脱售美国房产的现象。”

除了美国,中国对澳洲房产的投资也逐渐降温。在2017年6月至2018年6月期间,澳洲批准中国对房产投资的金额按年跌17%至126亿澳元(约360亿令吉);加拿大方面,虽然酒店和高级住宅投资在中国移民较多的温哥华、多伦多等地依然现热潮,但中国企业的房产购买率已开始减少。

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